Московские студии стоят почти втрое выше, чем в среднем по стране- Domofond

В Москве средняя цена студии равна 5 638 990 руб. В Кургане – в 5,5 раза меньше: 999 570 руб. При этом московские студии уступают курганским по площади: 27,3 против 29 кв. м. В среднем по России квартира-студия в новостройке оценивается в 1 934 968 руб., а средняя площадь составляет 28 кв. м, говорится в сообщении портала Domofond, специалисты которого определили стоимость и площадь квартир-студий в новостройках в 68 крупных городах России.

Согласно результатам исследования, дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в три раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России)

Второе место занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость химкинской студии на два миллиона меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь — чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город — Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).

Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.

Стоимость квартир во всех городах из топ-10 превышает 2 млн руб., при этом наибольшая средняя площадь квартир из этой десятки — в Белгороде (32,9 кв. м).

Топ-10 городов с самыми дешевыми студиями в новостройках

Место в рейтинге Город Регион Средняя стоимость студии, руб. Средняя площадь студии, кв. м
1 Москва Москва 5 638 990 27,3
2 Химки Московская область 3 634 412 29,7
3 Сочи Краснодарский край 3 160 455 26,9
4 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 3 140 685 26,1
5 Белгород Белгородская область 2 714 837 32,9
6 Балашиха Московская область 2 640 000 29,8
7 Казань Татарстан 2 574 176 30,3
8 Якутск Саха (Якутия) 2 398 931 29,6
9 Новосибирск Новосибирская область 2 313 000 32,8
10 Екатеринбург Свердловская область 2 299 554 29,3
Читайте также  «Ведомости»: региональный девелопер «ПФО групп» покупает часть комплекса «Радумля» в Подмосковье

Источник: Domofond

Доступнее всего студии в новых домах в Кургане. Это единственный город в списке, где средняя стоимость квартиры меньше миллиона — 999 570 руб. Это почти вдвое дешевле среднероссийской цены (1 934 968 руб.), причем средняя площадь оказалась даже чуть больше — 29 кв. м против 28 кв. м.

Второе место занял Нижний Тагил (Свердловская область), где можно приобрести студию площадью в среднем 25,1 кв. м за 1 050 000 руб. На третьем месте Вологда, где цена студии составила 1 078 526 руб., а площадь – 26,7 кв. м.

Самые просторные из недорогих студий находятся в Челябинске: 36 кв. м при средней цене 1 219 751 руб. Далее идут Брянск (1 239 937 руб., 34,6 кв. м) и Тамбов (1 244 241 руб., 33,3 кв. м).

Стоимость студий в городах-миллионерах

Место в рейтинге Город Регион Средняя стоимость студии, руб. Средняя площадь студии, кв. м
68 Курган Курганская область 999 570 29
67 Нижний Тагил Свердловская область 1 050 000 25,1
66 Вологда Вологодская область 1 078 526 26,7
65 Владимир Владимирская область 1 219 039 29,3
64 Челябинск Челябинская область 1 219 751 36
63 Брянск Брянская область 1 239 937 34,6
62 Тамбов Тамбовская область 1 244 241 33,3
61 Череповец Вологодская область 1 246 725 30,2
60 Оренбург Оренбургская область 1 251,649 28,8
59 Рязань Рязанская область 1 257 880 27,1

Источник: Domofond

Из городов с населением от миллиона самые дорогие студии в новостройках продаются в Москве (5 638 990 руб.), а самые дешевые — в Челябинске (1 219 751 руб.), отмечается в исследовании. Московская цена почти втрое выше средней по стране (1 934 968 руб.), а челябинская — на 37% ниже этого показателя, хотя в этом городе студии почти на 9 кв. м просторнее московских.

Читайте также  Объемы строительства увеличились, цены тоже немного растут

В топ-10 самых «дорогих» городов вошли три города-миллионера (Москва, Санкт-Петербург и Казань), тогда как в топ-10 самых «дешевых» попал только Челябинск. Однако лишь в пяти городах-миллионерах стоимость студии превышает среднероссийскую: это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск и Екатеринбург. В Уфе этот показатель почти полностью совпадает со средним по стране (1 929 018 руб. ), то же самое можно сказать и о средней площади — 28,2 кв. м.

Самые просторные студии предлагают в Челябинске (36 кв. м), за ним следует Омск (33,7 кв. м) и Волгоград (33,4 кв. м).

Цены на новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 21 066 210 руб.
Discovery PARK Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино от 26 760 035 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2024 г. от 18 006 465 руб.
Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская 3 кв. 2021 г. от 27 712 300 руб.
MOD Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 4 кв. 2024 г. от 16 023 225 руб.
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская 1 кв. 2023 г. от 24 596 000 руб.
Level Мичуринский Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект 4 кв. 2024 г. от 10 290 879 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 14 979 880 руб.
AFI Park Воронцовский Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская от 10 616 420 руб.
Voxhall Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая 2 кв. 2025 г. от 16 299 962 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все Актуальные скидки на новостройки в МосквеТаблицаКарта

Читайте также  «Коммерсантъ»: в сегменте коворкингов начались банкротства
Проект Расположение Специальное предложение
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха Новогодние скидки до 7%
Discovery PARK Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино Скидка до 5%
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк Скидки до 8%.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская Новогодняя скидка до 7%
Level Причальный Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха Скидки до 2,9 млн руб!
Жилой квартал «Шагал» Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК Выгода до 2.7 млн рублей.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU